岡山中古住宅センター

不動産ブログ

ブログ一覧

築港新町から1,118万円の中古住宅登場!

南輝小・福南中学校区からの新着情報です。

福南中学校まで歩いて1〜2分!

リフォーム済!

北東の角地という好立地の中古住宅が登場しました。

現在駐車場は1台のみとなっておりますが、敷地にゆとりが

あるので、庭の一部を駐車場にすれば、たくさん車を停めること

が出来そうです。

道幅も広く、北8m・東6mでした。

家庭菜園も大丈夫な程のお庭が、南に広がっています。

これだけ広い庭ですと、日中の陽当たりは良好です。

写真を撮りに行ったときも、かなり陽が差し込んでました!

買い物施設も多く人気のエリアです。

最近中古住宅があまり出ていないエリアの為、お探しになられている

方も多いのではないでしょうか!?

ご見学を希望される方はお気軽にご連絡ください。

詳しい物件の詳細は→コチラ

更新日時 : 2013年04月09日 | この記事へのリンク : 

リノベーションにいかが!?

500万円のリノベーション向きの物件がでました!

場所は岡山市北区大窪 天神団地内です。

昭和46年築と古いですが、角地の平家という好条件!

1000万円近くリノベーションにかけても総額で1500万円というお値打ち価格!

サビサビのフェンスがより古さを感じさせますが・・

こんな感じにリノベーションしてください!!

ドーン!!!

ここまでやってみたいですね!

リノベーションンならお任せください!

この物件の詳細は→こちら

グイビグイビ

更新日時 : 2013年04月06日 | この記事へのリンク : 

御南学区の北区今保の多人数家族・2世帯家族用の好物件をご紹介致します。

御南学区で、最近注目されている今保に築浅の好物件があります。

詳細内容はコチラからご確認下さい。

 

  

平成15年12月に新築された、築7年4か月のきれいな建物です。

南西角地なので、日当たり・通風は良好な現状です。

南側道路は幅6m、西側道路は4mと余裕がありますし、

 

駐車スペースは3〜4台分の広さがあって大変便利です。

間取りは5SLDKと、多人数家族や2世帯家族にもおすすめの余裕のある

建物です。

これだけ広々としていて、築浅の物件は滅多にありませんよ!

こういう物件を探していたアナタ!お早くご連絡下さい!

更新日時 : 2013年04月05日 | この記事へのリンク : 

南区福田の芳泉学区に、格好のリノベ−ション候補物件が出ました。

人気の高い、芳泉学区内の住宅団地にリノベーション向きのおすすめ物件

出ましたのでご紹介致します。

詳細内容はコチラをクリックして下さい。

  

現況は築37年の和風木造の建物ですが、工夫次第で見違えますよ!

 たとえば・・・・・

1階のDKと南側の和室4帖半をつなげて、14帖の開放的なLDKに変更し、

浴室と洗面所のスペースをトイレ空間を取り込んで広くする。

トイレを玄関の北側1帖分を増築した場所に新設する。

他の居室の内装のリニューアルと、屋根・外壁をおしゃれにやりかえれば、

素敵な洋風住宅の出来上がりです!

さあ、あなたもリノベーション候補物件発見の仲間になりませんか?

更新日時 : 2013年04月05日 | この記事へのリンク : 

JR岡山駅まで徒歩12分の、きれいな3LDKのマンションをご紹介します。

北区東島田1丁目の立地条件の良い3LDKのマンションをご紹介致します。

詳細内容は、コチラをご覧下さい。

  

JR岡山駅まで徒歩12分というこれ以上無い位の便利な立地です。

 

南向きの4階部分で、日当たりも通風も非常に良好の環境です。

  

玄関やエントラスもおしゃれで良い雰囲気になっています。

 お留守の時にも便利な、宅配ボックスも

設置されているので、大変便利です。

学区は人気の高い鹿田小学校区です。

通勤・通学にも、ショッピングにも便利な場所です。

高島屋岡山店や、イトーヨーカドー岡山店もすぐの徒歩圏内ですし、

岡山での旗艦店のイオン岡山店も現在工事の真っ最中という贅沢さ!

現在、法人契約で賃貸中ですが、早ければ年内、少なくとも数年以内には

空室になると想定されます。

お気軽にお問い合わせ下さい!

更新日時 : 2013年03月22日 | この記事へのリンク : 

ミサワホームの中古住宅

大手ハウスメーカー施工の中古住宅がでました!

岡山市中区下 財田小学区 1880万円!!

こちら

2001年築のミサワホームの家!!

JR東岡山駅から徒歩10分という好立地!

明るい住宅地です。

お問い合わせおまちしてます。

物件詳細はこちらです

更新日時 : 2013年03月17日 | この記事へのリンク : 

悲報 太陽光発電買取り38円に値下げ

悲報です。太陽光買い取りが38円に。1割下がります。

理由は太陽光発電の設備システム単価が下がってるからとのこと。

しかし、あいかわらず我々一般ユーザーには高い太陽光発電や蓄電池。

脱原発を掲げ、日本震災から二年たった今日にこの買い取り値下げ報道。

この1割で値下げが終わればいいですが、さらなる買い取り値下げがあったら、なかなか採算があわなくなってしまう。

発電設備や蓄電池もずっと稼働するわけでなく、何年かしたら不具合や交換ということもありますから。

以下、記事の抜粋です

経済産業省は11日、2012年度に1キロワット時42円としている太陽光発電の買い取り価格を13年度は家庭用の10キロワット未満を対象に、消費税込みで1キロワット時38円に引き下げる方針を固めた。

事業者用の10キロワット以上は37.8円と家庭用よりも低くするする方向だ。風力や地熱発電は導入データが少ないため据え置く。11日午後の委員会で案を提示する。

 有識者からなる調達価格等算定委員会(委員長は植田和弘京都大学教授)の案をもとにパブリックコメントを踏まえて、3月中に茂木敏充経産相が価格を正式に決定する。

 固定価格買い取り制度は太陽光や風力など5種類のエネルギーで発電した電気を、一定期間国が決めた固定価格で電力会社が買う。買い取り価格は施設の設置費用や、発電業者の利益をもとに決める。買い取りの原資は電気料金と合わせて家庭や企業が負担する。電力会社は買い取りにかかった費用を電気料金に上乗せし、一般の電気利用者から回収できる

日経新聞3月12日紙面を参考にさせていただきました。http://www.nikkei.com/article/DGXNASDF1100B_R10C13A3000000/

更新日時 : 2013年03月12日 | この記事へのリンク : 

【コラム】住宅ローン金利はいつ上がるのか

住宅購入で一番気になるのがお金のこと。今日は金利について少しコラムを。

今は「歴史的な低金利」 の時代です。

図はフラット35のここ1年の金利推移を表したもの。

フラット35は、国から数千億のお金が住宅金融支援機構に入った上での低金利。低金利を長期に確約するぞという我々庶民のために作った国策の機関です。

そんなフラット35の金利も2013年1月から上がっています。資料をご参考ください。

これまで「不景気」の連呼だったテレビもアベノミクス効果で毎日円安!株高!と景気上向きを報道していますよね。フラットの金利も同じように上がっています。

これから為替や株価がどうなるかなんて正確な予想は誰にもできません。

同じようにこの金利も上がるか下がるかなんて予想は難しいでしょう。

あるコンサルタントがこんな話をしていました。

「消費税増税分よりこの金利上昇分のほうが住宅負担は大きい」

ちなみに、毎月10万円の支払いで借りられる額は、金利ごとに以下のとおりです。(期間35年・元利均等の場合)

2%のとき:3,000万円
4%のとき:2,260万円
5%のとき:1,980万円
6%のとき:1,750万円

消費税やローン控除と同じように金利の情勢に目を見張ってお客様がこれから賢く住宅を購入できたらいいなと思っています。

最後に。最近テレビCMで話題の

「いつやるの?今でしょう」

に習いまして、こんな低金利の時代

「いつ買うの?いまでしょ!」

更新日時 : 2013年03月06日 | この記事へのリンク : 

中区江崎から室内リフォーム済の物件が登場しました。

駐車スペースを広く確保したい方は必見です。

江崎のハローズの近くから、とっても広い敷地の

中古住宅が2,100万円で登場しました。

敷地の広さは150坪もあり、大きなお車を駐車されても

5台は大丈夫なぐらいのゆとりがあります。

土地が広いだけでなく、建物も44坪の5LDKです。

室内はリフォームされており、すぐに住めそうな状態でした。

リビングは広々の18帖!!

南は6mの道路があるので、陽当たりも良好かと思われます。

これだけの条件が揃っていて、2,100万円でしたら、好条件

かと思います。

中をご覧になりたい方はお気軽にご連絡ください。

更に詳しい物件の詳細は→コチラ

更新日時 : 2013年03月05日 | この記事へのリンク : 

中区海吉の格安5DK・880万円のおすすめ物件です。

中区海吉のザグザグ海吉店の北側の住宅団地内に5DK・880万円の格安

物件をご紹介致します。

詳細はコチラをご覧下さい。

  

閑静な住宅団地内の落ち着いた和風の建物です。

山裾の緑豊かな環境ですが、日中の日当たりや通風は良好です。

間取りも5DKと余裕の使い勝手になっています。

 ザグザグ海吉店まで徒歩4分

 ハローズ円山店まで徒歩24分

 

ハピーズ円山店には、数種類の人気店舗が併設していて大変便利です。

 富山小学校まで徒歩17分

いろいろと安心便利な立地条件のおすすめ物件です。

今すぐお問い合わせ下さい!

更新日時 : 2013年03月04日 | この記事へのリンク : 




ブログページブログページRSS配信ボタン
カレンダー
<<        2019年12月        >>
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031       

最近見た物件 (0)