岡山中古住宅センター

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リノベーションのベースに如何ですか!

中区中井(高島小中学区)に

コンパクトな中古住宅があります。

敷地面積22.69坪、建物面積21.28坪

5DKの1977年(築34年)の建物です。

間取りは

隣の部屋を通らないと行けない部屋があります。

住まい方に合わせてリノベーションをしてみませんか?

詳しくは→コチラ

更新日時 : 2011年11月19日 | この記事へのリンク : 

藤田で本格和風の家が登場しました。

和風の家に住みたいかた必見です。

場所は南区の藤田!

憧れるような立派な和風建築の家です。

敷地は300坪以上、建物も約50坪あり、とっても広々していますよ。

近隣には住宅が少なく、とっても静かな場所にあるので、

ゆとりある生活をご希望とされる方は、是非興味を持ってください。

外観を見ると、すごく築年数が経過してそうに見えるのですが、

実はまだ築27年の建物でとっても元気です。

ちょっと画質が悪いのですが、遠くから見るとこんな感じです。

田畑に囲まれた、スローライフ的な物件。

市内では、なかなかお目にかかれないこのお家にご興味のある方は

お気軽にお問い合わせください。

さらに詳しい物件の詳細は→コチラ

更新日時 : 2011年11月18日 | この記事へのリンク : 

中区江並のお手頃価格1180万円のおすすめ物件が出ました。

岡山市中区江並の立地条件の良い、おすすめ物件をご紹介致します。

  

3LDKながら、1階には12帖のLDKと、床の間と押入れに縁側まで付いた和室6帖が

続き間になっているので、使い勝手が大変良い建物です。

また、南側と北側の両方に道路がついている、便利な2方道路の物件です。

 

南側道路から入った区画になっていますが、玄関横に2台分と、北側道路に面した敷地

内に軽自動車分1台分の合計3台分の駐車スペースがあります。

 南側には隣家が建っていますが、日当たり・通風は良好

のようです。

岡南大橋に通じる道路まで、約200m:徒歩3分と交通便が大変良い立地になっていま

す。是非一度、ご自分でご確認されることをおすすめ致します。

物件の詳細は→コチラ

更新日時 : 2011年11月14日 | この記事へのリンク : 

マンションなのにお庭?!ダイヤモンドフォーラム原尾島

一戸建てならではの「お庭」をマンションでも持つことができる。

そんな欲張りな願いがかなうなんて。

マンションと一戸建てでどちらにするか迷ってる方は多いのではないだろうか?

Aマンションはいろんな設備が充実している。

B一方で戸建ては自分流にいろいろアレンジできる。

ABどちらも捨てがたい。

今回の物件「ダイヤモンドフォーラム原尾島」

は一戸建てにしかありえない専用庭がついているのだ。

専有部分74.57

バルコニー 11.65

そして

専用庭18.88

この専用庭はバルコニーと同じ扱いになる。

すなわち、所有権はなく、専用使用権が得られる。

所有権ではない以上、これだけ広く自分の敷地があるのに売買価格には

含まれない。そのかわり毎月使用料940円※が発生する。

さて、このマンションは百間川から近い住環境に恵まれた好立地物件。

お子さんにうれしい宇野小学校まで300m。

操山中学校までも850m。通学には申し分ない。

天満屋ハッピータウンまで410m。お母さんの買い物も至極便利。

南向きで日当たり良好なのでぜひおすすめしたい。

物件の詳細は→コチラ

※平成23年11月現在の調査価格。

更新日時 : 2011年11月08日 | この記事へのリンク : 

JR山陽本線の上道駅から徒歩5分の、ダイワハウスの分譲団地内のおすすめ物件です。

東区中尾にJR山陽本線の上道駅がありますが、目の前の交差点を渡って南に徒歩5分

の場所に、比較的新しく、綺麗な分譲団地があります。

住宅メーカーのダイワハウスが造成した団地で、当時は即時完売状態で建ち並んだ建

物が、綺麗な街並みを創っています。

  

その中でも、一際瀟洒で洋風モダンの外観の建物が今回ご紹介する物件です。

見るからに明るく、余裕のある生活が可能だと思える建物ですよね。

 

西側道路は6mあり、駐車も2〜3台出来そうなスペースがあります。

 玄関回りは、スッキリと、植裁の緑が綺麗に映えて非常

に良い雰囲気になっています。日当たり通風も良好で、住み易さが十分に感じられます。

 1階のLDkは18.5帖の余裕の広さですし、キッチンの

横には収納部が豊富に揃って、とても使い勝手が良いですね。

LDKには大きな吹き抜けもあり、陽光燦さんのフロアになっています。

2階には広い洋室3部屋と、ウオーキングクローゼットが2ヶ所を含め、豊富な収納が揃

っています。

また、嬉しいオール電化住宅ですから、文句無しに優良物件と言えます

なかなかここまで内容の充実した物件はありません。

興味を惹かれた方は、今すぐご連絡下さい。いつでもご案内致します。

物件の詳細は→コチラ

更新日時 : 2011年10月29日 | この記事へのリンク : 

北区津高の旧国道53号線そばの事務所・店舗併用住宅です。

津高の旧国道53号線沿いに、美味しい焼肉屋で有名な大日亭がありますが、その西隣

に鉄骨造3階建ての大型物件が出ました。

 

1階が和室10帖と8帖の続き間で、事務所と広いフローリングの洋間に8帖のダイニン

グキッチン、浴室・洗面所・トイレ・物置等があり、余裕の広さになっています。

 2階は和室の大広間で、非常に広々としています。

3階は洋室と物置があり、屋上バルコニーにもなっています。

 駐車場は9台分のスペースがあります。

 エントランス周りも瀟洒な雰囲気になっています。

敷地が約101坪に、建物が約106坪という稀に見る大型物件です。

一度見るだけでも価値有りの建物です。

物件の詳細は→コチラ

更新日時 : 2011年10月25日 | この記事へのリンク : 

北区津高の住宅団地・半田山ハイツ内の格安980万円住宅です。

津高の大型住宅団地の半田山ハイツ内の格安物件をご紹介します。

 

3LDK+納戸の間取りで、980万円です。3部屋とも和室の6帖で、LDKは16帖と余裕

のある広さです。

 南側の庭スペースは広めなので、ガーデニングがお好き

な方にはご満足いただけると思います。

 駐車は奥まで入れれば、2〜3台のスペースがあります。

一度ご見学下さい。

物件の詳細は→コチラ

更新日時 : 2011年10月25日 | この記事へのリンク : 

サーパス今公園のご紹介

マンション名に「公園」とついている

サーパス今公園

それだけあって公園に隣接しゆとりを感じられ住空間だ。

子育て世代はもちろん、新婚の方にもおすすめの立地。

小学校は、岡山でも人気のある西小学校区。

この学区は本当に人気だ。

問屋町というカフェストリートにも近いエリアなので

週末は、ゆっくりカフェでもいかがだろうか?

室内は23年にリフォーム済み。クロス、フローリングなど張り替えられている。

すっきりとした室内環境になっている。

物件の詳細は→コチラ

☆ ☆ ☆

今日は、このほかに最近知った情報をお届けしたい。

空き家バンク」という新制度がある。

これは田舎にある空き家が急増している。

高齢化が進み、施設に入り、せっかくの家が生かされない。

環境はロハスですごくいいのに、空き家と田舎好きな希望者がなかなかマッチングしていなかった。

田舎の場合、賃貸物件がなかなか見つからなく、この空き家バンクには民間の不動産会社が扱っていない物件情報も数多く登録されてるそうだ。

ただし、「空き家バンク」は地域の活性化をねらいとした制度であり、対象となるのは基本的に定住者だ。利用にあたってはその土地に根を下ろす心構えが必要となる。

気になる家賃だが、通常の賃貸物件に比べてかなりリーズナブルな物件も数多い。例えば、広島県尾道市の空き家バンクに登録されている物件の場合、家賃は月1.5万〜3万円程度。売却価格も100万〜500万円のものが多い。空き家物件の場合、相場はあってないようなもの。

ちょっと余談になったが、参考まで。

空き家バンク

更新日時 : 2011年10月25日 | この記事へのリンク : 

東畦で積水ハウス施工の住宅!2500万円

東畦からの新情報です。

この団地は非常にキレイに整備されていて、雰囲気が良いです。

妹尾駅までも近く、立地も悪くありません。

平成3年に積水ハウスで建てられた家で、非常にキレイです。

場所は角地で団地ならではの圧迫感はありません。

買い物施設は近くにニシナがあるのでご安心ください。

敷地75坪以上!建物45坪以上の豪邸をご覧になりたい

方はお気軽にご連絡ください。

更に詳しい物件の詳細はコチラ

更新日時 : 2011年10月21日 | この記事へのリンク : 

北区津高台団地内に平成8年築のおすすめ物件が出ました。

北区津高地区の高級住宅団地内の津高台1丁目におすすめ物件があります。

築13年になりますが、外装も綺麗で、室内も丁寧に使用された住宅です。

 

外観からも住みやすそうな物件ということが十分に感じられます。

 前面道路が9mと広くなっていますし、駐車も3台分のス

ペースがありますので、大変便利で楽な使い勝手になっています。

 

敷地が約58坪、建物が約38坪で5LDKと大変余裕のある間取りになっていますので、

多人数家族にも満足頂ける建物です。

また、近くには津高地区の多種多様な店舗・施設が揃っていますので、大変便利です。

 24時間オープンのスーパー・ディオ津高店

 ハローズ津高店

 イズミヤ津高店

どこにショッピングに行くか、いつも迷ってしまいますね。

今すぐご見学依頼を!

物件の詳細は→コチラ

更新日時 : 2011年10月21日 | この記事へのリンク : 




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